Quỹ đất đang hẹp dần tại các khu vực phía Đông và Nam đẩy các dự án đầu tư mới tiến dần về khu Tây, cơ hội và tiềm năng phát triển của khu vực này đang thể hiện ngày càng rõ rệt và cụ thể nhất là tại thị trường Long An.
Chú trọng đầu tư hạ tầng
Trong số các tỉnh lân cận Tp.HCM, Long An được đánh giá là thị trường mới nổi nhưng hứa hẹn sẽ mang lại khả năng sinh lợi cao. Nơi đây đã và đang hình thành hàng loạt dự án khu đô thị mới được quy hoạch bài bản. Đặc biệt, nhiều công trình hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng tai đây đưa Long An thành cầu nối quan trọng về giao thông giữa các tỉnh miền Tây Nam Bộ với TP.HCM, trở thành cửa ngõ huyết mạch với nhiều giá trị tiềm năng trong tương lai.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản Long An mở ra nhiều cơ hội sinh lời, đặc biệt là các khu vực giáp ranh với Tp.HCM như Long Hậu, Bến Lức, Đức Hòa… Với cơ sở hạ tầng được đầu tư tốt, giao thông thuận lợi từ nhiều phía: Sông Vàm Cỏ liền kề hướng ra biển Đông và đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long; đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương nối liền Tp.HCM với Tp Tân An (Long An) và Mỹ Tho (Tiền Giang) tạo thành một vùng liên kết tốt, thu hút giá trị đầu tư trong và ngoài nước.
Trong đó, việc mở rộng đường ĐT830 (đoạn từ thị trấn Đức Hòa đến cầu An Thạnh, huyện Bến Lức) là giai đoạn quan trọng trong quy hoạch giao thông từ huyện Đức Hòa về Cảng quốc tế Long An (huyện Cần Giuộc, Long An). Tuyến đường ĐT830 dài khoảng 55km, tổng mức đầu tư để nâng cấp mở rộng trên 2.000 tỉ đồng và được chia làm 3 đoạn tương ứng với 3 dự án thực hiện đầu tư tạo điều kiện cho khu vực tỉnh Long An phát triển công nghiệp năng động, thúc đẩy kinh tế tăng trưởng mạnh trong tương lai gần. Kéo theo đó là sự phát triển đô thị, hình thành các khu dân cư tập trung, tiền đề phát triển đô thị trong tương lai, tạo nên sức hút lớn của thị trường bất động sản tại Long An.
Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh như vậy, việc di chuyển từ nơi đây đến với Tp.HCM sẽ được rút ngắn khoảng thời gian rất nhiều, phù hợp cho những người có nhu cầu nhà ở tại địa phương và cả những người đang sinh sống và làm việc tại Tp.HCM.
Đón đầu ưu thế, lợi ích tiên phong
Trong số các tỉnh lân cận TP.HCM, Long An được đánh giá là thị trường mới nổi nhưng hứa hẹn mang lại khả năng sinh lợi cao, mở ra một “sân chơi” với nhiều cơ hội và tiềm năng cho giới đầu tư bất động sản, đặc biệt là khu vực giáp ranh với Tp.HCM; Bến Lức.
Theo quy hoạch xây dựng vùng Tp.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, Long An sẽ trở thành vùng kinh tế động lực hàng đầu của cả nước. Theo đó, Cần Giuộc, Bến Lức sẽ là một trong những khu đô thị loại 3, nằm trong tổ hợp vùng TP.HCM. Nhờ vào đó tỉnh Long An đã và đang hình thành hàng loạt khu đô thị mới, được phát triển bài bản từ các chủ đầu tư lớn, tiêu biểu như Khu đô thị Asaka Riverside.
Dự án Asaka Riverside nằm ngay mặt tiền đường tỉnh lộ ĐT830 (Vành Đai 4), nằm trong quy hoạch tổng thể của khu công nghiệp Phú An Thạnh, từ đây cư dân dễ dàng di chuyển đến thị trấn Bến Lức.
Với vị trí tiếp giáp TP. HCM, liên kết cao tốc Bến Lức Long Thành, Trung Lương, nhờ đó cư dân di chuyển tới Tp.HCM chỉ trong khoảng 15 phút, 20 phút đến Bệnh viện Nhi Đồng 3 và dễ dàng kết nối Aeon Mail Bình Tân, Quận 1, Sân bay Tân Sơn Nhất qua cao tốc Tp.HCM – Trung Lương
Với định hướng phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu, Khu dân cư Việt Úc đã và đang tích hợp hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như: Khu y tế; Trung tâm phát triển nguồn nhân lực; Trường mầm non, trường tiểu học; Trung tâm thương mại, nhà hàng; Công viên, khu liên hợp thể dục – thể thao, sân tập golf,… mang đến một không gian xanh nhiều tiện ích, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư dân dự án.
Đại diện Công ty Bất động sản Gia Phát (Tổng đại lý phân phối độc quyền dự án) – Ông Lê Dương Thế Hùng cho biết: Bằng kinh nghiệm và thực lực của mình, chắc chắn chúng tôi sẽ không bỏ lỡ cơ hội tiếp tục phát triển dự án thuộc phân khúc đất nền và nhà phố tại khu vực liền kề thành phố Hồ Chí Minh như thị trường Long An. Khởi đầu cho sự hợp tác đầu tư phát triển lần này là dự án khu dân cư Việt Úc – sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư với công ty sẽ mang đến sự hài lòng cao nhất cho khách hàng về cơ hội sinh lời khi sở hữu một sản phẩm tại dự án này. Cũng trong định hướng phát triển, công ty chúng tôi sẽ tập trung hướng đến nhu cầu thực, đầu tư vào chất lượng sản phẩm và dịch vụ dành cho khách hàng, từ đó Asaka Riverside sẽ triển khai một cách nghiêm túc, mang đến những không gian sống tiện nghi toàn diện, thích hợp cho an cư và đầu tư lý tưởng”.
Với sức bật từ hạ tầng như vậy, cộng hưởng cùng những giá trị hiện có của khu vực, 2018 hứa hẹn sẽ là năm bất động sản Long An “lên ngôi”, trở thành điểm đến của khách hàng, nhà đầu tư.
