DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Vinhomes Grand Park Quận 9 trải dài tại các mặt đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Sông Tắc, Vành đai 3, thuộc phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM. Dự án có vị trí đắc địa khi nằm giáp ranh với khu công nghệ cao quận 9 và sở hữu 2 mặt giáp sông Đồng Nai, kết nối đa chiều các con đường huyết mạch để di chuyển quanh các quận huyện và tỉnh lân cận TP.HCM. Vinhomes Grand Park được xem là một trong những dự án trọng điểm mang đến không gian xanh mát, gần gũi thiên nhiên và tiện ích cao cấp như các khu đô thị Vinhomes đã được Vingroup triển khai trước đó. Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được quy hoạch, đầu tư với quy mô và hạ tầng đồng bộ theo mô hình “Singapore và hơn thế nữa”.

// TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

• Tên dự án: Vinhomes Grand Park
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển giao đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Đơn vị thi công: Conteccons
• Đơn vị thiết kế: Artelia
• Quy mô dự án: 365 ha
• Mật độ xây dựng: từ 20 – 25%
• Khu cao tầng Vinhomes Grand Park gồm các căn hộ tại các block cao 22 – 36 tầng có diện tích từ 36 – 89m2, bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ, dự kiến cung ứng khoảng 50.000 căn ra thị trường.
• Căn 1 phòng ngủ, 1 WC có diện tích 29,2 m2 và 45,7 m2
• Căn 2 phòng ngủ, 2 WC có diện tích 57,4 m2, 66,56 m2 và 67,99 m2
• Căn 3 phòng ngủ, 2 WC có diện tích 80,28 m2 và 92 m2
• Pháp lý hoàn chỉnh: Theo quy hoạch chi tiết 1/500 Quyết định 1223/QĐ-SQHKT ngày 7/4/2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM.

// CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU ĐÔNG ĐỒNG BỘ – TĂNG GIÁ TRỊ VINHOMES GRAND PARK

– Đường Vành Đai 2 hiện đang thi công nhiều đoạn xong nhưng vẫn còn 4 đoạn ngắn chưa kết nối thành một vòng vành đai. Theo kế hoạch, việc xây dựng tuyến sẽ hoàn tất vào năm 2020.

– Bến xe miền Đông mới ở phường Long Bình, quận 9 đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp hoàn thành giai đoạn 1 và đưa vào khai thác từ quý I-2019.

– Tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên có chiều dài 20km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức… dự kiến vận hành vào năm 2020.

– Xa lộ Hà Nội được nâng cấp từ 8 lên 16 làn xe với chiều dài toàn tuyến 15,7km, bắt đầu từ chân cầu Sài Gòn 2 đến điểm tiếp giáp cầu Đồng Nai mới.

– Đường Vành đai 3 & 4: Với tổng số vốn đầu tư dự kiến 154.342 tỷ đồng, dự án đường vành đai 3, vành đai 4 TP Hồ Chí Minh đang được Bộ Giao thông vận tải gấp rút triển khai.

– Bệnh Viện Ung Bướu cơ sở 2 Quận 9: là bệnh viện được đầu tư lên đến 6,000 tỷ bởi Sở Y Tế Thành phố Hồ Chí Minh tại địa bàn Phường Tân Phú, Quận 9.

– Khu Công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh: được xem là “thung lũng Silicon Việt Na” – nơi các tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft… đầu tư hàng tỷ USD, thu hút lượng lớn nguồn lao động là các chuyên gia, kỹ sư, công nhân… trong và ngoài nước về làm việc, tạo tiền đề để nhu cầu nhà ở tại đây tăng cao.

– Đại siêu thị Aeon Mall…

– Nâng cấp đường Nguyễn Duy Trinh

– Mở rộng và thông tuyến đường Liên Phường (hay đường Huy Cận), đường Bưng Ông Thoàn…

// VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Các dự án được Tập đoàn Vingroup quy hoạch đều sở hữu vị trí vàng và Vinhomes Grand Park quận 9 cũng không ngoại lệ. Dự án nằm ngay “giao điểm vàng” của khu Đông Sài Gòn, vừa dễ dàng di chuyển vào trung tâm, quận 1 vừa kết nối thuận lợi tới các tỉnh thành lân cận. Theo quy hoạch, quận 9 sẽ được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng để phát triển thành khu đô thị lớn, góp phần giảm tải áp lực nhà ở cho vùng trung tâm.

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 có vị trí góc giao giữa 2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, tiếp giáp 2 bờ sông Đồng Nai và Sông Tắc thông thoáng.

Từ Vinhomes Grand Park quận 9, cư dân thuận lợi đi đến các quận và tỉnh thành lân cận như:

• Kết nối khu vực Quận 7, miền Tây qua trục cao tốc Vành Đai 2 – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Hồ Chí Minh Trung Lương.
• Kết nối các tỉnh miền Đông, miền Trung, miền Bắc qua trục giao thông Xa Lộ Hà Nội, cao tốc quốc lộ 51 – Dầu Giây – Quốc lộ 1.
• Kết nối các tỉnh lân cận Đồng Nai, Biên Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến đường cao tốc Sài Gòn và Long Thành Dầu Giây đã đi vào hoạt động, giúp thông thương và kết nối nhanh chóng với các địa điểm trọng yếu của vùng Đông Nam Bộ.
• Kết nối các quận lân cận như Quận 2, Quận 1 qua trục đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Tuyến giao thông Mai Chí Thọ kết nối với hầm Thủ Thiêm, sang đến đại lộ Võ Văn Kiệt nối quận 9 và quận 2 với trung tâm của thành phố, bạn sẽ chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển, tuyến giao thông này cũng kết nối với vùng Tây Nam Bộ.
• Kết nối sân bay Long Thành, bến xe miền Đông mới đang được xây dựng qua Vành đai 3.
• Từ dự án có thể thuận tiện để kết nối với các tiện ích xung quanh dự án như: khu vui chơi và giải trí du lịch Suối Tiên 5 phút.

Đặc biệt, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ được khai thác trong tương lai, vì vậy việc di chuyển vào trung tâm của thành phố chỉ mất khoảng 20 phút cũng là một ưu điểm để nâng cao giá trị của dự án bất động sản này.

// TIỆN ÍCH NỘI KHU CAO CẤP TẠI VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Tại Vinhomes Grand Park Nguyễn Xiển, cư dân sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích, không khí trong lành từ thiên nhiên với không gian xanh mát của cỏ cây và diện tích công viên, mảng xanh ven sông lên đến 50ha.

Vinhomes Grand Park được xây dựng theo phong cách một đô thị đồng bộ, tiện ích khép kín từ mua sắm, văn hóa, vui chơi giải trí, thể dục thể thao cho tới hệ thống giáo dục, y tế…. Theo đó, cư dân chung cư Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích nổi bật từ Vingroup gồm:

• Trường quốc tế liên cấp Vinschool
• Bệnh viện quốc tế Vinmec
• Trung tâm thương mại Vincom
• Siêu thị Vinmart
• Thế giới công nghệ Vinpro

Đặc biệt, dự có sở hữu gần 200 sân thể thao, bóng đá mini, tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền; 70 sân chơi trẻ em liên hoàn; tổng diện tích hồ bơi 13.000m2; 750 máy tập Gym ngoài trời, các cửa hàng Spa…

Cùng với đó là khu công viên ven sông rộng 36ha lớn bậc nhất Đông Nam Á, công viên thể thao (Gym Park) hay công viên BBQ (BBQ Park)… Tất cả kiến tạo nên một nơi an cư lý tưởng cho cư dân thành thị.

Chủ đầu tư Vingroup còn đặc biệt dành phần lớn diện tích cho không gian xanh, cảnh quan cùng các tiện ích nội khu cho cư dân. Cụ thể là hệ thống công viên cây xanh bao quanh các tòa căn hộ, khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em, khu luyện tập thể dục thể thao, đường đi bộ, bể bơi.

Cư dân của Vinhomes quận 9 cũng sẽ được hưởng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp và hệ thống bảo vệ đa tầng khép kín toàn khu 24/7, Intercom kết nối trực tiếp từ căn hộ xuống sảnh và tầng hầm, hệ thống quẹt thẻ thang máy…

// TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Bên cạnh tiện ích nội khu đồng bộ, xung quanh căn hộ Vinhomes Grand Park là các tiện ích ngoại khu phong phú như: khu du lịch Suối Tiên, Vincom Thủ Đức, Vincom Quận 9, sân Goft Thủ Đức, Coop Mart, Khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Cảng Phú Hữu, Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc…

Đáng chú ý, quận 9 còn là “vùng đất vàng” của các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Pháp, Mỹ… các tập đoàn điện tử hàng đầu tại khu công nghệ cao tập đoàn Samsung, intel, Tập đoàn Jabil,…

Đây có thể nói là một trong số ít những dự án căn hộ cao cấp hội tụ những yếu tố tuyệt vời làm hài lòng đến từng mong muốn và cảm xúc của gia chủ.

// MẶT BẰNG & THIẾT KẾ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Các căn hộ tại Vinhomes Grand Park quận 9 có thiết kế nhỏ gọn, hiện đại. Tất cả các phòng trong căn hộ đều có mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên, có hướng nhìn về sông, hồ bơi và công viên xanh.

Các căn hộ sẽ được bàn giao theo tiêu chuẩn thô trống, bán hoàn thiện và hoàn thiện nội thất.Căn hộ thiết kế theo hướng tối ưu hóa không gian sử dụng và sinh hoạt cho mọi thành viên trong gia đình, tích hợp đầy đủ công năng với trang thiết bị đảm bảo chất lượng.

// HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI CÔNG TRƯỜNG THI CÔNG VINHOMES GRAND PARK

// GIÁ BÁN DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Căn hộ giá rẻ quận 9 Vinhomes Grand Park là dòng sản phẩm bất động sản đại chúng với số tiền trả trước khoảng 199 triệu đồng/căn là khách hàng có thể sở hữu căn hộ tại đây.

Người mua nhà chỉ cần trả trước 30% giá trị căn hộ, còn lại sẽ trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng, hoặc trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng.

Hai gói này đều được hỗ trợ vốn vay lên tới 70% giá trị căn hộ. Người mua nhà tại dự án Vinhomes Grand Park được trả góp khoản vay lên đến 35 năm. Techcombank là ngân hàng kết hợp cùng Tập đoàn Vingroup để cung cấp khoản vay cho người mua nhà.

Giá bán và phương thức thanh toán có 1 không 2 này giúp người dân có cơ hội mua nhà với số vốn ban đầu không quá lớn và số tiền phải trả hàng tháng rất ít, chỉ từ 3,9 triệu đồng một tháng.