Dự án PNR Estella là dự án đất nền phân lô, với hơn 1.840 sản phẩm đất nền do Công ty CP Nông sản Đông Việt đầu tư phát triển trên nền đất rộng hơn 32 hecta, nằm tại khu đô thị – công nghiệp Sông Mây, Đường số 4, KCN Sông Mây, Thị Trấn Vĩnh An, Huyện Vĩnh Cửu, Tỉnh Đồng Nai. Đây là khu vực phát triển kinh tế nhộn nhịp, năng động, dân cư đông đúc, tập trung nhiều khu công nghiệp. Đặc biệt, tại khu đô thị thương mại PNR Estella Vĩnh Cửu nơi đang được quy hoạch trở thành khu đô thị đa chức năng khu thương mại và dịch vụ đẳng cấp tại khu vực và được kỳ vọng trở thành trung tâm của thành phố chiến lược nằm ở phía Bắc sân bay quốc tế Long Thành.
Dự án đất nền PNR Estella Đồng Nai được kỳ vọng sẽ là “thỏi nam châm” hút dòng tiền từ nhà đầu tư và trở thành điểm sáng trong phân khúc đất thương mại tỉnh Đồng Nai. Chính vì thế nếu bạn sở hữu đất nền tại khu đô thị thương mại PNR Estella Đồng Nai, bạn không chỉ được thụ hưởng một môi trường sống lý tưởng, mà còn có cơ hội sở hữu một bất động sản giàu tiềm năng gia tăng giá trị nhờ địa thế có một không hai này.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN PNR ESTELLA SÔNG MÂY
| Tên dự án: | PNR Estella |
| Vị trí: | Đường ĐT 767, Huyện Trảng Bom & Huyện Vĩnh Cửu, Tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ Phần Nông Sản Đông Việt |
| Đơn vị phát triển dự án: | Tập đoàn PN Holding |
| Quy mô dự án: | 32,8 ha, gồm 2 phân kỳ |
| Phân kỳ 1: | Diện tích 9,8 ha gồm 540 nền nhà phố, shophouse. |
| Phân kỳ 2: | Diện tích 23 ha khoảng 1.300 nền nhà phố, shophouse |
| Diện tích khu đất ở: | 13,4 ha |
| Diện tích đất công trình dịch vụ: | 2,1 ha |
| Diện tích đất công cộng: | 3 ha |
| Diện tích đất cây xanh: | 1,5 ha |
| Diện tích đất giao thông hạ tầng: | 15,2 ha |
| Quy mô sản phẩm: | 1.840 sản phẩm đất nền |
| Diện tích phân lô trung bình: | 90 m2 – 120 m2 |
| Hạ tầng dự án: | Đường nội khu trải nhựa, vỉa hè, hệ thống điện nước, đèn chiếu sáng, cây xanh, khu vui chơi ngòa trời, đường chạy bộ, sân thể thao… |
| Tiện ích nội khu: | Trường học, trung tâm thương mại, công viên, trung tâm y tế, khu sinh hoạt cộng đồng… |
| Pháp lý: | 1/500, Sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do |
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI PNR ESTELLA ĐỒNG NAI
Vị trí Dự án Khu đô thị PNR Estella Sông Mây Đồng Nai tọa lạc trong tổng thể khu đô thị – công nghiệp Sông Mây quy mô 473ha, thuộc địa phận xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Vị trí dự án cách tuyến đường ĐT 767 hơn 2km, cách trục Quốc lộ 1A gần 4,5km, di chuyển đến trung tâm TP Biên Hòa khoảng 17 km. Bao quanh dự án là các khu công nghiệp (KCN) quy mô nhất tỉnh Đồng Nai gồm KCN Sông Mây, KCN Giang Điền, KCN Hố Nai 3, KCN Bàu Xéo…
Điểm cộng cho vị trí Đất Nền PNR Estella Đồng Nai còn liền kề nhiều khu công nghiệp quy mô khác như: Hố Nai, Bàu Xéo, Sông Mây, Giang Điền, Amata, Long Thành, Tam Phước hay khu công ,… Hơn nữa, khu dân cư PNR Estella Sông Mây Đồng Mây còn nằm liền kề du lịch Đảo Ó, Sơn Tiên, Thác Giang Điền tương lai sẽ thu hút một lượng khách du lịch nên tiềm năng khai thác kinh doanh thương mại là rất lớn.
Kết nối vùng nhanh chóng và thuận tiện nhờ vị trí đắc địa ?
Theo như chúng tôi khảo sát thì khả năng kết nối vùng nhanh chóng và dễ dàng của khu dân cư PNR Estella Vĩnh Cửu
- Cách Ga Trảng Bom, Quốc Lộ 1A, Ấp Quảng Phát, Xã Quảng Tiến, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai: 10,6km
- Cách Chợ Sông Mây, ấp Sông Mây, Đường số 4, Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai: 2,2km
- Cách Chi cục Hải quan Thống Nhất, 801, Đường 767, Xã Bắc Sơn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai: 2,5km
- Cách Trung tâm Sinh Thái nghĩ dưỡng Thiên Phước, 199 ấp sông mây, Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai: 2,5km
- Cách Trường THCS Huỳnh Văn Nghệ, Thôn Tây Lạc, Trảng Bom, Đồng Nai: 3,8km
- Cách Bưu điện huyện Trảng Bom, TT. Tràng Bỏm, Trảng Bom, Đồng Nai: 10,8km
- Cách Bệnh viện Đa khoa Huyện Trảng Bom, TT. Tràng Bỏm, Trảng Bom, Đồng Nai: 11,5km
Với lợi thế nằm đối diện chợ Sông Mây, tọa lạc trong khu công nghiệp Sông Mây – Nơi làm việc của hàng chục ngàn chuyên gia kỹ sư trong và ngoài nước, đất nền PNR Estella Trảng Bom tích hợp tiềm năng khai thác thương mại vượt trội. Đặc biệt, khu dân cư nằm trên tuyến đường huyết mạch ĐT 767 và trục giao thương Bắc – Nam gồm quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, Đại lộ Võ Nguyên Giáp, Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây… và các tuyến đường liên vùng như Quốc lộ 20 đi Đà Lạt – Lâm Đồng, tuyến Bắc Hòa – Phú Sơn đi sân bay Quốc tế Long Thành, tuyến đường vành đai nối Khu công nghệ cao Giang Điền với Cảng hàng không Quốc tế Long Thành…nên mật độ dân cư đông đúc, giao thương hàng hóa, dịch vụ luôn sôi động. Sở hữu Shophoue thương mại, Nhà phố PNR Estella quý khách hàng có thể xây nhà ở kết hợp kinh doanh nhiều ngành nghề đa dạng như khách sạn, siêu thị mini, quán bar, spa…
Hơn nữa, theo quy hoạch xây dựng vùng TP HCM, các huyện của Đồng Nai trong đó nổi trội là Trảng Bom sẽ trở thành trung tâm logistics của vùng. Do đó, khu vực mà dự án PNR Estella tọa lạc sẽ được chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng gồm cảng, kho bãi, vận tải đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường hàng không…
TIỆN ÍCH DỰ ÁN PNR ESTELLA SÔNG MÂY
– Trên tổng diện tích 32 ha, PNREstella là một khu đô thị đa chức năng với các gần 2.000 căn nhà phố thương mại, nhà phố vườn đáp ứng nhu cầu an cư, kinh. doanh của các chủ sở hữu. Đặc biệt, các dãy nhà phố ở tại Dự án PNR Estella đều được thiết kế sang trọng & bố trí hài hòa, tối ưu cho cuộc sống hằng ngày của cư dân
MẶT BẰNG DỰ ÁN PNR ESTELLA ĐỒNG NAI
Dự án PNR Stella Sông Mây Đồng Nai có quy mô hơn 32,8 hecta được triển khai là khu đô thị hiện đại. Với các loại hình phát triển gồm: đất nền, nhà phố thương mại, nhà phố vườn, trung tâm thương mại, khu phức hợp thương mại – văn phòng, cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng. Tất cả các khu chức năng đều được bố trí khoa học, hài hòa, tối ưu tính kết nối cộng đồng và tiềm năng khai thác kinh doanh.
Khu đô thị thương mại PNR Estella được quy hoạch trên diện tích 32,8ha, trong đó diện tích khu đất ở 13,4 ha, diện tích đất công trình dịch vụ 2,1 ha, diện tích đất công cộng 3 ha, diện tích đất cây xanh 1,5 ha, diện tích đất giao thông hạ tầng 15,2 ha. Quy mô được chia làm 2 giai đoạn phát triển gồm giai đoạn 1 có diện tích 10 ha với 540 sản phẩm, giai đoạn 2 với diện tích 22 ha với 1.300 sản phẩm. Cơ sở hạ tầng nội khu gồm đường trải nhựa, vỉa hè, hệ thống điện nước, đèn chiếu sáng, cây xanh, khu vui chơi ngòa trời, đường chạy bộ, sân thể thao, khu phức hợp văn phòng – thương mại…
Với lợi thế nằm đối diện chợ Sông Mây trong khu công nghiệp Sông Mây quy mô 473 ha tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư đang làm việc, PNR Estella tích hợp bốn giá trị ưu việt gồm an cư, đầu tư, kinh doanh, cho thuê. Qua đó, các chủ sở hữu dự án sẽ “an nhàn hưởng lợi” theo thời gian.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG HẠ TẦNG DỰ ÁN PNR ESTELLA
Dự án PNR Estella Sông Mây hiện đang được triển khai và dần hoàn thiện hạ tầng. Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tại dự án.
GIÁ BÁN ĐẤT NỀN PNR ESTELLA SÔNG MÂY
Giá bán Đất nền PNR Estella: 11 Triệu/m2
| Phương thức thanh toán Đất nền PNR Estella Sông Mây | ||
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đặt cọc | 50 Triệu/Nền | |
| Đợt 1 | 7 Ngày kể từ ngày đặt cọc | 20% |
| Đợt 2 | 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 20% |
| Đợt 3 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 20% |
| Đợt 4 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 15% |
| Đợt 5 | 120 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% |
| Đợt 6 | 150 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% |
| Đợt 7 | Nhận sổ hồng | 5% |
